{"id":56,"date":"2026-06-30T18:14:15","date_gmt":"2026-06-30T18:14:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ricobe.nl\/?p=56"},"modified":"2026-06-30T18:26:45","modified_gmt":"2026-06-30T18:26:45","slug":"wat-is-het-wws-puntensysteem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ricobe.nl\/?p=56","title":{"rendered":"Wat is het WWS-puntensysteem?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het <strong>Woningwaarderingsstelsel (WWS)<\/strong>, beter bekend als het <strong>WWS-puntensysteem<\/strong>, kent punten toe aan een woning. Deze punten bepalen in de eerste plaats in welke categorie een woning valt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sociale huur<\/strong> \u2013 tot en met <strong>143 punten<\/strong> (maximale huurprijs: <strong>\u20ac932,93 per maand<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Middenhuur<\/strong> \u2013 <strong>144 t\/m 186 punten<\/strong> (maximale huurprijs: <strong>\u20ac1.228,07 per maand<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vrije sector<\/strong> \u2013 vanaf <strong>187 punten<\/strong> (geen wettelijk maximum)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daarnaast bepalen de punten ook de <strong>maximaal toegestane huurprijs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Op papier lijkt dit overzichtelijk. In de praktijk is het echter een stuk ingewikkelder.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Waar krijgt een woning eigenlijk punten voor?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een <strong>dubbele wastafel<\/strong> levert bijvoorbeeld extra punten op, maar alleen wanneer deze zich in een badkamer bevindt. Een <strong>bad<\/strong> levert <strong>6 punten<\/strong> op en een <strong>douche<\/strong> <strong>4 punten<\/strong>. Heeft u een badkamer met zowel een bad als een douche, dan levert dat niet automatisch 10 punten op. In veel gevallen bedraagt de waardering slechts <strong>7 punten<\/strong>, tenzij de voorzieningen zich in afzonderlijke badruimtes bevinden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ook investeringen zoals <strong>zonnepanelen<\/strong>, extra isolatie of een beter energielabel vragen om een zorgvuldige afweging. Hoewel zonnepanelen tegenwoordig minder WWS-punten opleveren dan voorheen, kan de verbetering van het energielabel juist weer extra punten opleveren. De vraag is daarom niet alleen <strong>wat<\/strong> punten oplevert, maar vooral <strong>welke investering het meeste rendement oplevert<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Juist daar gaat het vaak mis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veel verhuurders investeren duizenden euro\u2019s in een renovatie zonder vooraf te berekenen welk effect dit heeft op het puntentotaal, de maximale huurprijs en uiteindelijk het rendement op de investering.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daarom is het verstandig om deze afweging <strong>v\u00f3\u00f3r<\/strong> een renovatie te maken en niet tijdens of nadat de werkzaamheden zijn afgerond.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bij Ricobe B.V. denken wij graag met u mee over de mogelijkheden en de financi\u00eble gevolgen van renovaties, zodat u weloverwogen keuzes kunt maken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Heeft u vragen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wilt u weten hoeveel punten uw woning heeft, welke verbeteringen zinvol zijn of welke huurprijs u maximaal mag vragen?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neem vrijblijvend contact op met <strong>Ricobe B.V.<\/strong>. Wij denken graag met u mee en helpen u inzicht te krijgen in de mogelijkheden van uw vastgoed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Disclaimer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Hoewel Ricobe B.V. de inhoud met zorg samenstelt, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De informatie is <strong>geen financieel, fiscaal of juridisch advies<\/strong>. Voor een beoordeling van uw persoonlijke situatie adviseren wij u contact op te nemen met een daarvoor bevoegde deskundige.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het Woningwaarderingsstelsel (WWS), beter bekend als het WWS-puntensysteem, kent punten toe aan een woning. Deze punten bepalen in de eerste [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-56","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=56"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56\/revisions\/59"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=56"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=56"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ricobe.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=56"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}