Vastgoed bezitten is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Waar verhuur vroeger relatief overzichtelijk was, hebben verhuurders tegenwoordig te maken met voortdurend veranderende wet- en regelgeving, hogere belastingen, stijgende financieringskosten en strengere eisen aan verhuur.
Regels veranderen elkaar in hoog tempo op. Denk aan wijzigingen in het WWS-puntensysteem, energielabels, huurprijsregulering, Box 3, fiscale constructies en de rechten van huurders. Voor veel particuliere verhuurders is het een uitdaging geworden om alle ontwikkelingen bij te houden.
Daarnaast vragen administratieve werkzaamheden steeds meer tijd. Huurbetalingen controleren, huurverhogingen verwerken, correspondentie met huurders, contact met makelaars, verzekeraars en accountants, het bijhouden van dossiers en het naleven van wettelijke verplichtingen: het kost tijd en aandacht.
Veel verhuurders stellen zichzelf daarom vragen zoals:
- Is mijn woning gereguleerd of vrije sector?
- Hoe werkt het WWS-puntensysteem?
- Welke belastingbox is voor mijn situatie het meest geschikt?
- Welke rechten en plichten heb ik als verhuurder?
- Welke risico’s loop ik wanneer ik regels verkeerd toepas?
- Is het verstandig mijn vastgoed te behouden of is verkoop financieel aantrekkelijker?
Op die vragen bestaat geen standaardantwoord. Iedere situatie is anders en verdient een zorgvuldige afweging.
Ricobe B.V. ondersteunt particuliere vastgoedbezitters bij het administratieve beheer van hun vastgoed. Wij helpen u overzicht te houden, administratieve werkzaamheden uit handen te nemen en ontwikkelingen in de markt beter te begrijpen, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen.
Heeft u vragen?
Twijfelt u over de administratie van uw vastgoed, de actuele regelgeving of de gevolgen van nieuwe wetgeving?
Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij denken graag met u mee en bespreken samen welke oplossing het beste past bij uw situatie.
Disclaimer
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Hoewel Ricobe B.V. de inhoud met zorg samenstelt, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.
De informatie is geen financieel, fiscaal of juridisch advies. Voor een beoordeling van uw persoonlijke situatie adviseren wij u contact op te nemen met een daarvoor bevoegde deskundige.